Problemy z wykonawcą najczęściej zaczynają się od opóźnienia, nieukończonych prac albo efektu, który odbiega od ustaleń. W tym dziale zebraliśmy poradniki o umowach o dzieło, usługach, remontach i robotach wykonywanych przez wykonawców – od projektu i prac budowlanych po montaż, wykończenie czy wykonanie specjalistycznej usługi.
Wyjaśniamy, jak określić zakres prac, terminy i odbiór, kiedy można żądać usunięcia wad, obniżenia wynagrodzenia lub zwrotu zaliczki oraz w jakiej sytuacji możliwe jest odstąpienie od umowy i dochodzenie odszkodowania. Poradniki pokazują też, jakie dowody warto zgromadzić, gdy wykonawca przerywa pracę, nie dotrzymuje terminu albo kwestionuje swoją odpowiedzialność.
Gdy wykonawca programu Czyste Powietrze montuje urządzenie bez uzgodnienia, wykonuje prace wadliwie, opóźnia termomodernizację albo nie przekazuje dokumentów, beneficjent powinien działać jednocześnie na dwóch płaszczyznach: złożyć formalną reklamację do firmy i zabezpieczyć prawidłowe...
Krótka umowa na wykonanie drogi z kostki brukowej może być ważna, ale sama informacja o rodzaju kostki i liczbie progów zwykle nie chroni stron dostatecznie. Trzeba dokładnie opisać technologię, podbudowę, odwodnienie, termin, cenę, odbiór oraz odpowiedzialność za wady. Poniżej wyjaśniamy,...
Opóźniony montaż drzwi i rolet, brak okuć, towar niezgodny z zamówieniem oraz uszkodzenie elewacji mogą uzasadniać reklamację, wyznaczenie wykonawcy ostatecznego terminu, a następnie odstąpienie od umowy lub zlecenie prac innej firmie. Zakres uprawnień zależy od treści umowy, statusu...
Gdy firma wykończeniowa nie kończy prac w umówionym terminie, warto działać pisemnie: ustalić datę wymagalności, wezwać wykonawcę do zakończenia robót i wskazać konsekwencje dalszego opóźnienia. Możliwość naliczenia kary umownej, odstąpienia od umowy albo powierzenia prac innej ekipie...
Zapadnięcie się kostki brukowej wskutek wadliwego przygotowania podłoża może stanowić wadę wykonanego dzieła. Zamawiający może żądać przede wszystkim usunięcia wady, a zależnie od okoliczności także obniżenia wynagrodzenia, odstąpienia od umowy lub zwrotu uzasadnionych kosztów naprawy. ...
Jeżeli projektant nie wykonał dokumentacji w umówionym terminie, inwestor może – zależnie od treści umowy i stanu jej realizacji – wezwać go do wykonania, odstąpić od umowy oraz żądać zwrotu wpłat i naprawienia szkody. Trzeba jednak pilnie sprawdzić przedawnienie. Roszczenia wynikające...
Wieloletnie opóźnienie w przyłączeniu domu do sieci elektroenergetycznej może uzasadniać żądanie kary umownej albo odszkodowania, ale zapłata nie przysługuje automatycznie. Decydują przede wszystkim postanowienia umowy, przyczyna przekroczenia terminu oraz rzeczywiście poniesiona i możliwa do...
Wykonawca mebli na wymiar nie dotrzymał kolejnych terminów, ukończył tylko część prac i nadal żąda płatności. W takiej sytuacji zamawiający może rozważyć odstąpienie od umowy, wykonanie zastępcze albo dochodzenie odszkodowania, ale właściwa podstawa prawna zależy od przyczyny i rodzaju...
Przy zmianie wykonawcy najważniejsze jest oddzielenie odpowiedzialności za prace już wykonane od odpowiedzialności za dalszy etap budowy. Umowa powinna dokładnie opisywać stan przejmowanej budowy, zakres robocizny, materiały inwestora, harmonogram, odbiory i rozliczenia. Poniżej wyjaśniamy, jakie...
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)