Analiza umowy kredytowej – co sprawdzić przed podpisaniem?
Przed podpisaniem umowy kredytowej trzeba sprawdzić nie tylko wysokość raty, lecz także RRSO, całkowity koszt kredytu, zasady zmiany oprocentowania, wymagane zabezpieczenia oraz skutki opóźnień w spłacie. W artykule wyjaśniamy, jakie dokumenty porównać, które postanowienia ...
Licytacja internetowa samochodu a kara umowna – czy trzeba zapłacić?
.jpg)
Wygranie licytacji internetowej może prowadzić do zawarcia wiążącej umowy, nawet bez papierowego podpisu. Nie oznacza to jednak, że każda opłata lub kara wpisana do regulaminu jest skuteczna. Trzeba sprawdzić, kto był sprzedawcą, czy kupujący działał jako konsument, kiedy doszło ...
Opóźniona dostawa i odstąpienie od umowy – czy trzeba odebrać towar?
Jeżeli sprzedawca nie wydał towaru w uzgodnionym terminie, konsument może wyznaczyć mu dodatkowy termin, a po jego bezskutecznym upływie odstąpić od umowy. Po skutecznym odstąpieniu co do zasady nie trzeba odbierać spóźnionej dostawy, ale kluczowe są treść umowy, sposób ...
Podwyżka ceny w prywatnym domu opieki – prawa konsumenta
Prywatny dom opieki nie może dowolnie podnieść ceny tylko przez przesłanie aneksu. Skuteczność podwyżki zależy od treści umowy, sposobu sformułowania klauzuli zmiany ceny oraz tego, czy konsument mógł zakończyć umowę przed wejściem nowej stawki. Brak podpisu pod aneksem co do ...
Trzymiesięczny okres wypowiedzenia przy dwuletnim stażu i zmiana pracy u kontrahenta
Przy dwuletnim stażu ustawowy okres wypowiedzenia umowy o pracę wynosi miesiąc, ale strony mogą w określonych warunkach uzgodnić w umowie okres trzymiesięczny. Takiego postanowienia pracownik nie powinien samodzielnie pomijać bez wcześniejszej analizy jego treści.Samo zgłoszenie się ...
Stary kredyt hipoteczny i ugoda z windykatorem – co zrobić?
Przy żądaniu spłaty starego kredytu hipotecznego nie należy podpisywać ugody pod presją czasu. Najpierw trzeba sprawdzić tytuł egzekucyjny, rozliczenie licytacji mieszkania, bieg przedawnienia i skutki ugody zawartej w 2019 r. Jeżeli zadłużenie jest skutecznie wymagalne, a realna ...
Problemy z wykonawcą programu Czyste Powietrze – co zrobić?
.jpg)
Gdy wykonawca programu Czyste Powietrze montuje urządzenie bez uzgodnienia, wykonuje prace wadliwie, opóźnia termomodernizację albo nie przekazuje dokumentów, beneficjent powinien działać jednocześnie na dwóch płaszczyznach: złożyć formalną reklamację do firmy i zabezpieczyć ...
Wolontariat a zakaz konkurencji – czy potrzebna jest zgoda pracodawcy?
.jpg)
Nieodpłatny wolontariat nie jest automatycznie wyłączony spod zakazu konkurencji. O naruszeniu decydują przede wszystkim treść pisemnej umowy, rzeczywisty profil obu organizacji, zakres powierzonych zadań oraz to, czy aktywność może zagrażać interesom pracodawcy. Wyjaśniamy, kiedy ...
Czy zatajenie małżeństwa unieważnia umowę dożywocia?
.jpg)
Samo zatajenie małżeństwa przez zbywcę nie powoduje automatycznie nieważności umowy dożywocia. Kluczowe jest, czy nieruchomość należała do jego majątku osobistego, czy do majątku wspólnego małżonków oraz czy wymagana zgoda współmałżonka została udzielona. W artykule ...
Umowa zawarta przez telefon dla firmy – jak zakwestionować fakturę?
.jpg)
Faktura wystawiona po telefonicznej ofercie nie przesądza jeszcze, że powstał obowiązek zapłaty. Trzeba ustalić, czy podczas rozmowy rzeczywiście uzgodniono odpłatną umowę, na jakich warunkach oraz czy rozmówca działał jako konsument, jednoosobowy przedsiębiorca czy w pełnym ...
Analiza umowy zakupu mieszkania przed aktem notarialnym
.jpg)
Przed podpisaniem aktu notarialnego warto sprawdzić nie tylko cenę i dane lokalu, lecz także księgę wieczystą, sposób zapłaty, termin wydania mieszkania, rozliczenie opłat oraz odpowiedzialność za wady. Poniżej wyjaśniamy, jakie zapisy powinny znaleźć się w umowie sprzedaży ...
Odstąpienie od dobrowolnego ubezpieczenia auta przed rozpoczęciem ochrony
.jpg)
Możliwość rezygnacji z dobrowolnego ubezpieczenia auta zależy przede wszystkim od tego, kto i w jaki sposób zawarł umowę, na jaki okres oraz co przewidują polisa i ogólne warunki ubezpieczenia. Sam fakt, że ochrona jeszcze się nie rozpoczęła, nie daje automatycznie prawa do ...
Kara umowna za zerwanie kontaktu przez klienta – kiedy można jej żądać?
.jpg)
Samo zerwanie kontaktu przez klienta i brak oświadczenia o odstąpieniu nie oznaczają automatycznie, że przedsiębiorca może naliczyć karę umowną. Trzeba sprawdzić, czy umowa została skutecznie zawarta, czy klient ma status konsumenta, czy nadal może odstąpić od umowy oraz jakiego ...
Niewykonanie prac wykończeniowych po sprzedaży domu
.jpg)
Sprzedawca lub deweloper, który po sprzedaży domu nie wykonuje uzgodnionych prac ani nie usuwa wskazanych usterek, może odpowiadać za niewykonanie umowy. Nabywca może żądać wykonania zobowiązania, kary umownej lub odszkodowania, ale zakres roszczeń zależy od treści aktu notarialnego ...
Zakaz konkurencji po B2B i praca u konkurenta
.jpg)
Po zakończeniu współpracy B2B zakaz konkurencji może nadal obowiązywać, jeżeli umowa przewiduje okres po rozwiązaniu kontraktu. Zmiana formy aktywności na umowę o pracę nie omija zakazu, gdy obejmuje on zatrudnienie lub inną współpracę z konkurentem. Odpowiedź zależy od ...
Umowa B2B i NDA – jak bezpiecznie podpisać współpracę
.jpg)
Umowa B2B i NDA mogą przenosić na wykonawcę istotne ryzyka finansowe, organizacyjne i prawne. Szczególnej kontroli wymagają: zakres usług, zasady odbioru i płatności, odpowiedzialność za szkody, kary umowne, prawa autorskie, poufność oraz ograniczenia obowiązujące po zakończeniu ...
Umowa na wykonanie drogi z kostki brukowej – co powinna zawierać?
Krótka umowa na wykonanie drogi z kostki brukowej może być ważna, ale sama informacja o rodzaju kostki i liczbie progów zwykle nie chroni stron dostatecznie. Trzeba dokładnie opisać technologię, podbudowę, odwodnienie, termin, cenę, odbiór oraz odpowiedzialność za wady. Poniżej ...
Umowa z firmą windykacyjną – na co zwrócić uwagę?
.jpg)
Umowa z firmą windykacyjną powinna precyzyjnie określać zakres działań, wszystkie koszty, moment naliczenia prowizji, zasady wypowiedzenia oraz odpowiedzialność za błędy. Sama obietnica odzyskania długu nie wystarcza — przed podpisaniem trzeba sprawdzić, za co dokładnie płaci ...
Rozwiązanie umowy z pośrednikiem nieruchomości
.jpg)
Umowę z pośrednikiem nieruchomości można zakończyć przez wypowiedzenie, porozumienie stron, a w określonych sytuacjach także przez odstąpienie. Samodzielne znalezienie kupca nie zawsze wyłącza prowizję — decydują zapisy umowy i rzeczywisty udział pośrednika w doprowadzeniu do ...
Umowa dzierżawy gruntu rolnego na 15 lat a brak zapłaty czynszu
.jpg)
Umowa dzierżawy gruntu rolnego zawarta na 15 lat nie może być zakończona wyłącznie dlatego, że właściciel zmienił zdanie. Brak zapłaty czynszu może jednak uzasadniać wypowiedzenie bez zachowania terminu, jeżeli zostanie przeprowadzona procedura z art. 703 Kodeksu cywilnego. ...
Zakaz konkurencji w umowie B2B a praca dla dewelopera
.jpg)
Zakaz konkurencji po zakończeniu umowy B2B może być skuteczny także wtedy, gdy przedsiębiorcy nie przewidzieli odszkodowania. Nie oznacza to jednak, że każda nowa praca w branży nieruchomości automatycznie narusza umowę. Decydują rzeczywiste obowiązki, rynek, klienci, obszar ...
Umowa zlecenia z członkiem rodziny – ZUS, ubezpieczenie zdrowotne i podatek
.jpg)
Jestem osobą prywatną i chcę pomóc bezrobotnemu członkowi rodziny. Planuję zawrzeć z tą osobą umowę zlecenia na niewielkie wynagrodzenie (około kilkuset złotych miesięcznie) za pomoc w sprzątaniu mieszkania kilka razy w miesiącu, tak aby przy okazji uzyskała ...
Leasing fundacji po wykreśleniu z KRS – zwrot auta i prawa fundatora
.jpg)
Wykreślenie fundacji z KRS oznacza utratę przez nią osobowości prawnej, ale nie przesądza automatycznie, że leasingodawca może zatrzymać wszystkie wpłaty bez rozliczenia. Kluczowe są podstawa wykreślenia, treść umowy i OWUL oraz sposób zakończenia leasingu. Fundator nie wstępuje ...
Darowizna udziału w nieruchomości przez osobę chorą psychicznie
.jpg)
Choroba psychiczna nie odbiera automatycznie zdolności do zawarcia umowy darowizny. Decydujące jest to, czy darczyńca w chwili podpisywania aktu notarialnego rozumie znaczenie czynności i może swobodnie podjąć decyzję. Wyjaśniamy, czy trzeba informować notariusza o diagnozie, kiedy ...
Umowa pośrednictwa nieruchomości bez wskazania stron – czy jest ważna?
.jpg)
Brak formuły „umowa zawarta pomiędzy...” nie przesądza o nieważności umowy pośrednictwa. Liczy się to, czy z całego dokumentu można jednoznacznie ustalić strony, zakres czynności i złożone oświadczenia, a umowę podpisano w wymaganej formie. Przed podpisaniem trzeba jednak ...
